2018年买房贷款利率怎么算？贷款利息计算方式介绍

装鑫佳 2018-06-25 17:51

说起房贷利率这是很多近期准备买房的朋友非常关注的问题，也有很多人不清楚利率和利息之间的关系，为使得大家了解的更深刻、明了，所以现在小编就为大家介绍2018年买房贷款利率怎么算的内容，希望对大家有帮助。

2018年买房贷款利息计算方式

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、贷款年限、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。

2018年买房贷款利率怎么算---等额本金还款法：

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12

2018年买房贷款利率怎么算？贷款利息计算方式介绍

2018年买房贷款利率怎么算---等额本息还款法：

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

以上介绍的就是关于2018年买房贷款利率怎么算的相关内容，希望对你有帮助，想了解更多的装修知识，那就快来关注家装网吧!

https://www.jiazhuang.com/article_9318/

*文章仅代表作者观点，与装鑫佳立场无关！