2018年杭州保障房如何申请？保障房申请条件介绍

保障性住房，就是是国家为了应对高额房价，而针对特定人群出台的一种政策，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，不过保障房申请也并不是那么容易，需要满足特定的条件标准，才给与使用，并且无法进行买卖，那么杭州保障房怎么申请呢?那么2018年杭州保障房申请的条件是什么呢?下面来一起看看吧!

2018杭州保障房申请条件：

1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。

5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

保障房申请其他注意事项：

1.同一户籍内的直系血亲可以作为申请家庭成员，也可以不作为申请家庭成员。

2.由于一户申请家庭只能购买一套经济适用住房。除未成年子女外，已作为申请家庭成员的以后不得再申购经济适用住房。未成年子女已经作为申请家庭成员的，在其成年之前不得再次作为申请家庭成员参与经济适用住房申购，其成年后可再申购经济适用住房。

3. 5年的户籍年限可以累加计算，但申请时必须具有本市市区常住城镇居民户口。

4.“学生户口”是指在杭就读大中专院校期间办理的学校集体户口。

5.一户“申请家庭”包括以下三种情况：

(1)一对夫妻为一户申请家庭，属同一户籍内的直系血亲可作为申请家庭成员。

(2)离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权的，视作一户申请家庭。

(3)年龄在35周岁及以上的单身无房户，也视作一户申请家庭。

6.城镇居民人均可支配收入，是指城镇居民家庭全体成员的收入中扣除个人所得税、个人交纳的社会保障支出及其他经常性转移支出后余下的可用来自由支配的收入。

7.社会保障支出是指家庭成员参加国家法律、法规规定的社会保障项目中由个人交纳的保障支出，不包括职工所在单位交纳的那部分社会保障金。

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