免费量房靠谱吗？掌握这些技巧自己动手量房！

装鑫佳 2018-02-02 13:37

　　在家庭装修中，量房是第一步也是最主要的一步，只有量好了房我们的设计才会美观，那么免费量房真的靠谱么?下面，就跟小编一起来看看免费量房靠谱吗和掌握这些技巧自己动手量房吧。

　　一、免费量房靠谱吗?

　　要想确定免费量房是否靠谱，就要对装饰公司的流程进行一些了解。通常，装修都是按照交定金、免费量房、免费设计、预算报价、签合同的流程进行的。一些装饰公司将“免费量房”提到了“交定金”之前。这一改变，对业主具有一定的诱惑力，因为业主在装修前，都希望对比一下各家装饰公司或者施工队的服务质量和设计水平。

　　但实际上，在量房之前都会缴纳一些定金，说是达不成协议会退还，但如果终业主如果终没有选择这家公司，就会被扣下一部分不予返还，作为量房的费用;如果选择了这家公司，定金虽然会被退还，但量房费用实际已经被加在了施工或其他环节中了。

　　因此，大家在选择装饰公司时，还是不要被所谓“免费量房”所迷惑，要规范地去选择合适的装修公司。

免费量房靠谱吗？掌握这些技巧自己动手量房！

　　二、如何自己动手量房?

　　1、获取详细的标准层或平面图。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

　　2、通常住宅内的总建筑面积有两种计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

　　3、测量和计算内部使用面积和建筑面积，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

　　4、墙面面积计算：按长度乘以高度，长度按主墙面的净长计算;高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线。

　　5、地面面积计算：地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

免费量房靠谱吗？掌握这些技巧自己动手量房！