新房交房时怎么验房?毛坯房验房重点

装鑫佳 2016-10-21 15:21

　　一般新房交接是都要先经过验房，而验房是最让人头疼的，大部分业主都是装修小白，对于验房知识都不了解，到了验房现场，也不过是东看看西看看，一些表面的东西是看不出来的，其实只要掌握一些验房技巧，对于毛坯房的验房还是很简单的，下面一起来看看毛坯房验房流程

　　1、检查新房面积

　　在新房验房的时候，首先要了解房屋的面积，进行核实，虽然交房前都是经过验收测量的，但是为了保障，还是自己测量一遍，官方给出的数据，实际上也不一定准确。

新房交房时怎么验房?毛坯房验房重点

　　2、检查房屋层高

　　我们可以自己带卷尺对房间的层高进行测量，首先看看房子的实际高度跟合同上的是不是一样。同时我们要把一些验收房子的数据和问题写纸上然后拿给物业公司。

　　3、检查新房漏水

　　在新房检查是要了解房屋的墙面和地面是否有漏水问题，特别是卫生间，可以在卫生间进行蓄水，观察2-3天看看有无漏水情况，还要看看厨房和阳台的顶部和管道接口是不是出现渗漏的情况。卫生间顶棚是不是存在油漆脱落火灾长霉菌的情况。

新房交房时怎么验房?毛坯房验房重点

　　4、新房排水情况

　　检查卫生间的马桶浴缸、厨房和洗手池等下水情况，如果是质量合格的地面就不会存在积水。

　　关于新房交房时怎么验房?毛坯房验房重点就为大家介绍到这边，希望对大家验房有所帮助，如果想省事也可以请专门的验房师，保证房屋的质量。

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