新房装修前验房环节要怎么做？

装鑫佳 2020-09-15 16:53

　　在房子交付之前，一般情况下，都还会有一段时间，那么，建议在这段时间内，先做好验房的准备事项，防止被开发商坑到哦。那么，接下来就和小编一起探讨：新房装修前验房环节要怎么做?

　　以下是内容为大家整理的：验房环节需要注意的事项，供您参考。

　　验房环节需要注意的事项1——验房工具准备

　　关于验房这个环节，我们要准备的工具有：塞尺、打火机、电笔、空鼓锤、卷尺、水盆、乒乓球、垂直检测尺，准备好这些工具，再准备具体的验房事宜，如图所示：

验房1.png

　　验房环节需要注意的事项2——检查房屋的“三书一证一表”

　　三书指的是：一为住宅质量保证书、二为住宅使用说明书、三为建筑工程质量认定书。

　　一证指的是：房地产开发建设项目竣工综合验收合格证

　　一表指的是：即为竣工验收备案表

三书一证一表，缺一不可，都到齐了，此时就可以继续我们的验房环节。

　　验房环节需要注意的事项3——确认面积是否有偏差

　　毕竟房子是按照平方数收费的，所以在这个环节，咱们可得好好进行计算，确认面积是否有偏差，那么，验房要进行检查地方，就是房屋的总面积、以及赠送面积，对比这些地方是否和合同出现偏差，按照多退少补的原则，如果面积误差大于3%的话，可以直接要求退房。

　　验房环节需要注意的事项4——检查主体结构是否有问题

　　室内居住空间的安全，还是需要在验房的时候，就被考量的一个地方，检查主体结构，是否出现倾斜情况、看看房屋的结构是否稳定，可以用垂直检测尺，进行主体结构的检测。

　　以上就是今天小编为您整理的：新房装修前验房环节要怎么做?的分享了。验房环节如果没问题，我们就可以对一些验房的细节，再一一做检测，墙面、地面以及卫生间区域，管道布置等。

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