新手买房要注意哪些问题？

装鑫佳 2020-09-10 17:19

　　对于小白来说，从看房到买房，再到验房、装修，可谓是一路过关斩将，踩坑无数，跌跌撞撞，其实这时候可以借鉴一下别人的经验，节省时间的同时，也能把事情做的更好。那么，接下来就和小编一起探讨：新手买房要注意哪些问题?

　　以下是内容为大家整理的：新手买房要注意的事项，归纳为四个部分，供您参考。

　　新手买房要注意的事项1——跑楼盘，同区进行比较

　　如果没有认识行业内的人，可以参照一些靠谱的APP应用，对房源进行参考，到心仪的楼盘物业咨询。

　　如果不是一定要买新房，也可以关注二手房信息，去小区里面转悠一下，可能会有业主的卖房信息，指不定有意外收获呢，还能省去一笔不小的中介费用。一定要多家对比，多看看，尽管鞋跑坏了，也没关系，买不到心仪的房子，才会后悔。

　　新手买房要注意的事项2——二手房买卖

　　如果是确定要考虑购买二手房，可以跟业主协商，一般从房价的10%开始砍价，报价的时候，业主都是留了心理预期的，善用谈判技巧，促使最后交易的结果，低于挂牌价格。

　　新手买房要注意的事项3——关于不同房产的税费问题

　　可能很多买房新手不知道，新房和二手房的税，大大不同。已经个人首套房、二套房，面积大小，家庭住宅、商业住宅等，涉及到的契税也不同，具体可以到当地的人社局进行咨询，再把得到的结果作为参考，做到心里有数。

　　买房的时候千万别一股脑就把钱花光了，得预留出装修的费用。

　　新手买房要注意的事项4——首付及贷款

　　最后，可以根据自身的收入情况，计算可贷款数额、以及还款年限，贷30年的话，要支付的利息会比较高，如果经济允许，贷款年限越短越好。搞定首付后，就可以向银行进行贷款了，这里的贷款，是需要检查个人征信的，不良记录会影响银行对你的放款。

　　以上就是今天小编为您整理的：新手买房要注意哪些问题?的分享了。

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