新房验收主要包括哪些内容？

装鑫佳 2018-09-17 14:57

在拿到新房钥匙之后，最重要也是非常关键的一个环节就是新房验收，但对于房屋的验收工作，大多数人都不知从何入手，那么，新房验收包括哪些内容呢?下面就跟小编一起来了解一下吧。

新房验收包括哪些内容?

1、地面工程

首先是对最直观的地方进行检查，也就是地面，要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。

2、检查墙面

还有一个面积大的地方，也就是墙面，同样要对它的平整实行检查，另外还要观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，有没有外漏的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。

3、验收电路

如果忽略了电路部分的验收，轻则带来装修返工，重则损毁电器，但是传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，想要完成标准的电路验收工作，需要具备专业工具或者请专业人士检验。

4、验收水路

水路验收主要是指排水管道的检查，用小水桶接满水，以此观察水路的水压状况是否良好，用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。

5、检查门窗

在这方面上，一般的开发商配置较简单，只是大门与窗户，在检查时要重点查看门窗的轨道是否顺畅，一定要能够关闭严实，否则会进风，在冬天就很痛苦了。另外，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形，有任何异常都要及时找物业或开发商解决，避免后期自己不必要的支出。

6、查看煤气管路

燃气表是个很占空间的小东西，改动的话必须由燃气公司来做。

7、木工验收

业主在验收时要注意，木方表面是否涂刷了防火、防腐材料，细木工板是否质量高、环保性能好，大面积吊顶、墙裙的固定点每平方米不得少于8个，吊顶应使用金属吊点，门窗应使用高质量的材料制作。

8、涂料验收

业主应检查以下事项：装饰装修的表面处理是否到位，涂刷混油前，是否先在木器表面挂平原子灰并打磨平整，涂刷墙面漆前，是否先刷了底漆等。

关于新房验收的相关知识小编就先给大家介绍到这里，新房验收尤为重要，因此大家在进行验收之前，最好先做好验收准备工作，如果想要了解更多装修知识，可以关注家装网。

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